Nuovo · Gestione immobili digitale
Il libretto
digitale per
i tuoi immobili
Dimentica la burocrazia. ADELAI conserva tutti i documenti dei tuoi immobili, ti avvisa prima di ogni scadenza e ti mette in contatto con esperti del settore.
Un unico abbonamento annuale, tutti i tuoi immobili inclusi
Scadenze in arrivo
- 8
- Tipi di scadenza monitorati
- 5
- Tipi di contratto gestiti
- 10 anni
- Validità della certificazione APE
- 2%
- Imposta di registro calcolata per te
Il problema
La burocrazia immobiliare è un labirinto
Ogni immobile porta con sé decine di documenti, scadenze tecniche e obblighi fiscali. Tenerli tutti sotto controllo è quasi impossibile — finché non arriva ADELAI.
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Documenti introvabili
Planimetrie, APE, polizze, certificati impianti. Sparsi tra cassetti, email e cartelle sul PC. Quando servono, non si trovano mai.
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Scadenze dimenticate
La revisione della caldaia, il rinnovo del contratto, la registrazione in Agenzia delle Entrate. Ogni anno le stesse sorprese di ultima ora.
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Sanzioni evitabili
Adeguamento ISTAT non calcolato, contratto non rinnovato nei termini, certificazione scaduta. Errori costosi che si potrebbero evitare.
La soluzione
Tutto quello di cui hai bisogno, in un unico posto
ADELAI è il tuo assistente digitale per la gestione immobiliare. Tre pilastri per non perdere mai più il controllo.
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Libretto Digitale
Tutti i documenti dei tuoi immobili archiviati in modo sicuro e sempre raggiungibili: atti, planimetrie, APE, polizze, certificati e molto altro.
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Scadenziario Intelligente
Notifiche automatiche via email prima di ogni scadenza tecnica, contrattuale o amministrativa. Scegli tu con quanti giorni di anticipo essere avvisato.
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Consulenza Esperta
Hai una domanda su locazioni, contratti o adempimenti? I nostri esperti immobiliari ti rispondono in tempi rapidi, con pareri chiari e pratici.
Come funziona
Attivo in meno di 10 minuti
Tre passi per avere tutti i tuoi immobili sotto controllo.
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Passo 1: Registra i tuoi immobili
Inserisci l'indirizzo, i dati catastali e le informazioni principali di ogni immobile. In pochi minuti hai il tuo libretto pronto.
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Passo 2: Aggiungi scadenze e documenti
Carica i documenti e imposta le scadenze tecniche, di locazione o amministrative. ADELAI gestirà il resto automaticamente.
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Passo 3: Ricevi gli avvisi automatici
Scegli con quanti giorni di anticipo vuoi essere notificato e ricevi le email puntuali prima di ogni scadenza. Zero sorprese.
Cosa monitoriamo
Le scadenze che ADELAI tiene d'occhio per te
Otto tipi di adempimento, ciascuno con le sue regole e il suo preavviso.
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Certificazione energetica
L'APE vale dieci anni ed è obbligatorio per vendere e affittare. Ti avvisiamo 90 giorni prima.
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Controllo caldaia
Annuale o biennale a seconda dell'impianto. Promemoria 30 giorni prima del termine.
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Spese condominiali
Le rate deliberate dall'assemblea, con promemoria 15 giorni prima di ogni versamento.
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Scadenza della locazione
Calcoliamo la finestra di disdetta secondo il tipo di contratto: 4+4, 3+2, transitorio, breve o 6+6.
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Proroga del contratto
La comunicazione all'Agenzia delle Entrate va fatta entro 30 giorni dalla scadenza. Possiamo inviarla noi su delega.
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Imposta di registro
Il 2% del canone annuo, dovuto se non sei in cedolare secca. Calcoliamo importo e scadenza.
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Adeguamento ISTAT
Il promemoria annuale per aggiornare il canone, con gli indici già a disposizione.
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Documenti al sicuro
Archiviazione conforme al GDPR: i tuoi dati restano tuoi e puoi esportarli o cancellarli quando vuoi.
Inizia oggi
Non aspettare la prossima scadenza dimenticata
Un unico abbonamento annuale per tutti gli immobili che possiedi.